top of page

Юридические Услуги

Стоимость юридического сопровождения сделки в среднем составляет около 1500 брит фунтов.

Эта стоимость включает регистрацию контракта и не включает процедуру перевода титула на имя покупателя, также не включает перевод (и или установку) счетчиков электричества и воды на имя покупателя.

После первичной юридической консультации составляется предварительный Договор купли-продажи, в который вносятся данные клиента, описание недвижимости, ее стоимость, сумма уже внесенного ранее задатка, схема и сроки оплаты, условия приобретения объекта, спецификации и дата передачи ключей.

Адвокат делает запрос на приобретаемый объект недвижимости в Земельное Кадастровое Управление, чтобы проверить нет ли каких-либо обременений, залоговых обязательств либо любых ограничений на приобретаемый объект недвижимости. После полной проверки юристы проинформируют Вас о полученных сведениях и отправят вам Договор для утверждения.

При подписании Договора необходимо оплатить Гербовый сбор (the Stamp Duty. Гербовый сбор должен быть уплачен до регистрации контракта купли-продажи в Земельном Кадастровом Управлении. После этого Адвокат организует проставление специального штампа на Договоре купли-продажи и показывает оплату Гербового сбора.

Как только Договор купли-продажи был подписан и проштампован, он подлежит регистрации в Земельном Кадастровом Управлении. 

В течение данного периода адвокаты направят все необходимые запросы в Министерство внутренних дел ТPCK для иностранных покупателей ,чтобы получить разрешение на покупку недвижимости. Данный процесс может длиться от 12 до 24 месяцев. В последние 2 года он значительно сократился до 9-12 месяцев.

Информация о налогах:

Покупатель несёт ответственность за уплату следующих налогов:

- Гербовый Сбор (the Stamp Duty) (должен быть уплачен при подписании Договора)

- НДС (VAT) уплачивается при получении ключей

- налог на перевод титула 

Уплачивается в два этапа при переводе титула, подтверждающего право собственности на Ваше имя (the Title deed).

Мы настоятельно рекомендует обращаться к профессионалам и следить за процессом перевода титула или привлечь к процессу представителя. Так как законы и правила меняются, ставки налогов были существенно изменены в 2024. Штрафы за нарушение сроков большие. Неправильное оформление недвижимости может повлечь более серьезные последствия, чем штрафы.

ЧТОБЫ СВЯЗАТЬСЯ С НАШЕЙ КОМАНДОЙ ПО ПРОДАЖАМ ИЛИ АРЕНДЕ ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ:

г. Эсентепе,Karpasia, Северный Кипр.
тел.: +90 (542) 884 82 72
эл. почта: alisadubovik@nashkipr.ru office@nashkipr.ru   

схема проезда
Карта сайта

ИЛИ ПРОСТО

ЗАПОЛНИТЕ ФОРМУ:

Success! Message received.

© 2010 Наш Кипр
Девелопер недвижимости Кипра

bottom of page