Если Вы решили приобрести жилье или коммерческий объект в зарубежной стране, современный рынок предложит Вашему вниманию массу вариантов, разнообразие видов объектов, мест размещения, цен, дополнительных услуг. Один из наиболее приемлемых вариантов – недвижимость Северного Кипра. Такое вложение денежных средств будет выгодным, так как цены здесь на среднеевропейском уровне, перспективным, поскольку перед собственниками жилья или коммерческих объектов здесь открываются уникальные возможности, и просто приятным. Комфортабельный отдых в любое время года на одном из красивейших островов мира – что может быть лучше?

Квартира на Северном Кипре: выгодные преимущества для владельцев

Указанный район наиболее популярен при рассмотрении острова иностранными гражданами при выборе жилья или коммерческого объекта. Как и весь остров, этот район обладает прекрасным мягким климатом, но, кроме того, является безвизовой зоной. Именно поэтому в районе Северный Кипр недвижимость так популярна в последние годы за пределами страны. Хотя, как бы странно это ни звучало, несколько лет назад в нашем государстве мало кто догадывался о высоком потенциале этого района.

Приобретая квартиру на Северном Кипре, Вы получаете массу преимуществ, а именно:

    •    Прекрасный мягкий климат и практически круглый год теплое солнце и ласковое море;

    •    Чистое побережье, здоровая экологическая обстановка;

    •    Высокое качество предоставляемых образовательных услуг для детей и высокий уровень жизни для взрослых;

    •    Развитая правоохранительная система;

    •    Качественное медицинское обслуживание.

Все это и многое другое предлагает Вам Северный Кипр, недвижимость которого стабильно удерживает ведущие позиции в мировых рейтингах популярности.

Можно ли найти аргументы против такой покупки? Ответ на этот вопрос можно искать очень долго и безрезультатно, потому что найти минусы приобретения жилья в таком прекрасном во всех отношениях месте просто невозможно.

Недвижимость Северного Кипра: несколько слов о порядке приобретения

Конечно, осуществить покупку жилья или коммерческого объекта за рубежом чрезвычайно сложно, и мало кто обходится без помощи квалифицированных посредников. Но, в любом случае, следует быть осведомленным хотя бы об основных правилах приобретения и содержания жилья в выбранной Вами стране.

Подыскивая недвижимость, учтите, что расчеты на острове Северный Кипр проходят в английских фунтах стерлингов. Сам процесс приобретения жилья сложнее, чем в нашем государстве: первоначально Вы должны будете внести некую сумму для того, чтобы «забронировать» выбранный объект за собой. После этого подписывается контракт, предметом которого является определенная Вами недвижимость Северного Кипра, и вносится первоначальный платеж, а также оплачиваются услуги адвоката-посредника и государственная пошлина за совершение сделки. Кроме того для приобретения жилья Вам обязательно нужно будет получить специальное разрешение, которое выдается Министерством Внутренних Дел. После получения такого разрешения Вы оплачиваете остаток стоимости объекта, и только тогда могут быть оформлены документы, подтверждающие, что дом или квартира на Северном Кипре являются Вашей собственностью.

Безусловно, указанный порядок нами значительно сжат и упрощен для удобства восприятия, но в любом случае, говорить о нюансах совершения сделки купли-продажи до выбора объекта и принятия окончательного решения о его приобретении нецелесообразно.

На острове Северный Кипр квартира, дом или вилла Вами могут быть куплены в кредит. Он выдается под залог приобретаемого объекта, сроком до 10 лет, по достаточно демократичным процентным ставкам – от 7.9 до 9.9% годовых. Пакет документов для иностранцев, решивших приобрести недвижимость Северного Кипра в кредит, не изменяется. Однако для положительного результата по итогам подачи документов на получение кредита следует выбрать надежную, положительно зарекомендовавшую себя компанию-застройщика на территории государства.

Недвижимость в государстве Северный Кипр: расходы владельцев на ее содержание

Для того чтобы в будущем избежать неприятных сюрпризов, заранее просчитайте расходы на содержание конкретного, выбранного Вами объекта. Так, в государстве Северный Кипр квартира может быть расположена в поселке, имеющем объекты общего пользования (например, бассейн), за обслуживание которых взимается от 40 фунтов в месяц. Ежемесячно взимается оплата коммунальных платежей, например, за уборку улиц, ночное освещение, вывоз бытового мусора, поддержание в исправности водоснабжающих сетей и др. Недвижимость Северного Кипра облагается ежегодным налогом в размере приблизительно 0,5 фунта за 1 м2 жилья. Расходы за потребленную воду и электроэнергию взимаются ежемесячно по показаниям счетчиков (такой метод расчетов привычен для жителей России). То есть, как и у нас, расходы можно разделить на постоянные, оплата которых вносится вне зависимости от Вашего проживания (налоги, коммунальные платежи), и переменные – электроэнергия  и водоснабжение.

Выгодно купить в государстве Северный Кипр недвижимость поможет наша компания 

Наша компания является застройщиком, а не посредником, поэтому наши цены справедливы и демократичны. Возведенные нами жилые комплексы сочетают в себе качество, престиж и доступность для всех желающих, а безупречная международная репутация и стабильные финансовые показатели нашей компании – гарантия удачного вложения Ваших денег. Предметом нашей деятельности является недвижимость, а Северный Кипр – район, в котором мы стали лидерами рынка. Если Вы ищете лучшее, обратитесь в нашу компанию, ведь предлагать своим клиентам самые выгодные варианты – основной принцип нашей деятельности!